Интернет вещей (IoT) в ЖКХ: счетчики и системы мониторинга

IoT находит применение в различных сферах: от климатической аналитики до умных домов и ЖКХ.

Мы, компания разработчиков Mintrocket, поможем Вам разобраться, как работает Интернет вещей и какие задачи он может решить в ЖКХ.

Принципы работы Интернета вещей

Система IoT объединяет устройства с датчиками, которые собирают данные из окружающей среды и передают их по сети. Основные элементы такой системы включают:

• Средства подключения — сеть передачи данных, например, WiFi, Ethernet или спутниковая связь;
• Программное обеспечение — отвечает за обработку данных и управление устройствами;
• Пользовательский интерфейс — мобильное приложение или программа, через которую пользователь получает уведомления и управляет системой.

Такой подход особенно востребован в ЖКХ: установка умных устройств и датчиков позволяет автоматизировать сбор и передачу данных, делая управление более простым и точным.

Внедрение IoT в сфере ЖКХ

Цифровизация ЖКХ на базе Интернета вещей полезна как для управляющих компаний, так и для жильцов. Возможности использования IoT в ЖКХ:

Умные счетчики

Счетчики воды, газа и электроэнергии могут собирать данные и передавать их в сеть. Помимо стандартных функций, такие счетчики отслеживают аномальные изменения потребления, оповещая о возможных утечках или неисправностях. Электросчетчики, к примеру, могут поддерживать функции управления потреблением, помогая оптимизировать расходы.

Системы управления

Умные системы управления контролируют окружающую среду и принимают решения на основе собранной информации. В многоквартирных домах они могут регулировать освещение и кондиционирование в зависимости от условий, таких как температура, время суток или погода. Аналогично работают системы отопления и вентиляции в подъездах и на общих площадках.

Системы безопасности

В категорию безопасности входят видеонаблюдение, системы контроля доступа, датчики движения и дыма. Эти технологии помогают предотвратить взломы, аварийные ситуации и другие опасности, работая автономно и оперативно реагируя на любые изменения.

Внешние системы

Помимо внутреннего оснащения, IoT можно применять и для уличных объектов:

• Системы управления отходами — определяют наполненность мусорных контейнеров и отправляют сигналы для вывоза;
• Уличное освещение — регулируется в зависимости от времени суток и погодных условий;
• Мониторинг парковок — помогает следить за загруженностью паркингов;
• Системы мониторинга состояния здания — отслеживают износ конструкций, фиксируют повреждения и сообщают об их изменениях, позволяя своевременно планировать ремонт.

Бизнес-выгоды от IoT для управляющих компаний

Использование IoT позволяет управляющим компаниям сократить затраты на эксплуатацию, повысить точность расчетов и обеспечить прозрачность всех процессов. Системы помогают также предотвращать непредвиденные расходы на ремонт за счет своевременного обнаружения неисправностей и оптимизировать бюджет, используя точные данные для планирования.

Преимущества для жильцов

Для жильцов IoT также незаменим: автоматизированные счетчики фиксируют и передают показания, исключая ошибки и задержки в расчетах. Мобильные приложения, интегрированные с системой, позволяют жильцам отслеживать свои расходы и взаимодействовать с управляющей компанией.

Российский опыт автоматизации ЖКХ

Проекты IoT для ЖКХ активно развиваются в России: в Иннополисе «Мегафон» установил умные счетчики и домофоны, интегрированные с системой распознавания биометрии, еще в 2017 году. В 2023 году Минстрой совместно с Университетом Иннополис разработали рекомендации для ЖКХ-компаний по цифровизации, что помогает сделать умное управление стандартом.

Заключение

Концепция умного ЖКХ и технологии IoT открывают новые возможности для управления городской средой, повышая качество жизни и обеспечивая удобство для всех участников процесса. Несмотря на текущие сложности внедрения, Интернет вещей играет важную роль в цифровизации жилищно-коммунальных услуг и делает жизнь в городах безопаснее и комфортнее.