Как получить заем под залог недвижимости в Московской области

Выдавая заем под залог недвижимости, кредиторы обретают уверенность в его полном и своевременном возврате вместе с установленными процентами. Главной привлекательной особенностью здесь является отсутствие необходимости в представлении поручителей, справок о доходах, месте работы и прочих препятствий. На кредитную историю тоже никто не обращает внимания. Все это заменяет заложенное недвижимое имущество.

Отличие обычного кредита от займа под залог

Обычные кредиты ничем не обеспечены. Их кредиторы выдают на собственный страх и риск. В таких случаях обязательно проверяется кредитная история. Она должна быть положительной или просто чистой. Это значит, что заемщик нигде и никогда не получал кредитов, а если получал, то всегда своевременно погашал. Заемщик должен обязательно где-то работать, причем постоянно, что подтверждается справкой с места работы. Его труд должен хорошо оплачиваться, что подтверждается другой справкой. Если зарплата низкая и кредиторы решат, что заемщик не сможет своевременно погашать ежемесячные выплаты, то ссуду ему не выдадут.

С получением кредита под залог все значительно проще. Процентные ставки ниже, а размеры денежных ссуд выше.

Преимущественные особенности кредитов под залог:

• отсутствие необходимости сбора огромного пакета документов;
• отсутствие рисков для кредиторов. Здесь гарантией возврата полученного займа является заложенная недвижимость;
• ссуда под залог недвижимости может быть выдана на 25 лет и составлять несколько миллионов рублей. По второму пункту, все зависит от ликвидности и стоимости недвижимого имущества.

Условия займов под залог недвижимости

Для жителей российской столицы особенно привлекательны займы под залог недвижимости в Московской области. Условий не слишком много. Заемщик должен быть совершеннолетним гражданином России. При отсутствии гражданства, у просителя кредита должно быть разрешение проживания на российской территории, регистрация и постоянная прописка. Максимальный возраст тоже ограничен – не более 65 лет. Все делается в разумных пределах. Кредиторов беспокоит возможность возврата, выданных заемщику денежных средств. Обязательно официальное трудоустройство. Многое из этих условий относится к выдаче ничем не обеспеченных займов.

Как оформляется частный кредит под залог недвижимости

Оформление частного кредита под залог недвижимости представляет собой серьезную, но несложную процедуру:

1. Выбор надежного банка или МФО с лояльными условиями кредитования.
2. Подача заявки методом заполнения электронного формуляра.
3. Оценка недвижимости независимым экспертом.
4. Обязательное страхование недвижимого имущества.
5. Подписание договора заемщика с банком или МФО.
6. Регистрация сделки в регистрационной палате.

При выборе кредитной организации или банка рекомендуется внимательно ознакомиться со всеми предлагаемыми условиями – процентные ставки, условия страхования залога, максимальный размер денежной ссуды, требования к заемщику. При окончательном подписании договора, рекомендуется внимательно изучить все его пункты. Это поможет убедиться, что выдвигаемые банком условия выполнимы, отсутствуют скрытые платежи, дополнительные комиссии и штрафы. Главное, нужно знать, что банк не заинтересован в завладении недвижимостью заемщика. Это лишь залог, являющийся гарантией возврата кредита.