Тонкости приобретения квартиры

01.01.2010 |

Каждая сделка с недвижимостью принадлежит к перечню непростых и рискованных операций. Материальная ценность квадратных метров создает все условия для ряда махинаций со стороны мошенников. Практика показывает, что покупатели, переполненные радостью, теряют бдительность, особенно когда места о своей площади вот-вот сбудется. Часто вместе с жильем люди приобретают серьезные неприятности.

Выбирая жилье в Петропавловске, следует обратить внимание на следующие моменты:

местоположение квартиры. Желательно выбирать объекты в хорошем районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Не лишним будет принять во внимание удаленность квартиры от мест работы, школы, детского сада и других необходимых объектов;
состояние и качество жилого помещения. При осмотре жилья нужно ориентироваться на состояние окон, дверей, электрической и сантехнической систем. Отсутствие трещин, влаги и других повреждений в стенах и потолках также является важным показателем качества квартиры;
наличие необходимых услуг и коммуникаций. Покупателю следует узнать о центральном отоплении, водоснабжении, канализации, интернете и кабельном телевидении. Важно поинтересоваться о наличии лифта, грузового лифта и автомобильной стоянки;
планировка и площадь объекта недвижимости. Покупателю следует определить свои потребности и предпочтения в планировке жилья. Наиболее востребованные варианты – студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры https://petropavlovsk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. Следует ориентироваться на площадь помещений – она должна отвечать не только текущим, но также потенциальным потребностям;
цена квартиры и доступность кредитных программ. Покупатель обязан проанализировать рынок недвижимости и сравнить прайс на аналогичные жилые помещения. Желательно ознакомиться с возможными кредитными программами и условиями их получения.

Как понять, что сделку можно оформлять?

Для проверки выбранного жилья на риски, нужно запросить следующие бумаги:

паспорт продавца. Информация должна совпадать с той, что указана в других бумагах на недвижимость;
выписка из ЕГРН, соглашение купли-продажи, приватизации, дарения и так далее;
обязательно нужно сверить адрес квартиры, которую Вы смотрели, с локацией, указанной в бумагах. В соглашении должна быть полная стоимость недвижимости.