ИТ в проектировании и строительстве. Технологии, тренды, импортозамещение, комментарии экспертов рынка

ICT-Online.ru: Какие цифровые технологии для компаний, связанных с проектированием и строительством объектов недвижимости, сегодня необходимы, какие основные изменения в этом перечне, чем они продиктованы?

Главный специалист отдела комплексных систем защиты информации компании «Газинформсервис» Дмитрий Овчинников: Строительным и проектным компаниям прежде всего необходим полноценный аналог AutoCad. В данном ПО как раз и происходит разработка всех схем и чертежей. Затем необходим некий аналог системы электронного документооборота, где будут храниться все версии схем, происходить их обмен между участниками проектирования. Также компаниям необходимо иметь ПО, в котором производится расчет сметной стоимости. Это тот необходимый минимум из САПР, которым пользуются практически все. Кроме этого ПО, многие компании используют разного рода ПО, позволяющее автоматизировать расчеты. Например, ПО, которое позволяет подсчитать объемы цемента и строительных материалов. Или ПО, которое собирает данные с датчиков при заливке фундамента и позволяет оценить его качество в физических величинах, не полагаясь на опыт прораба. Вообще, подобных цифровых технологий много, компании ограничены только бюджетом и объемами своих работ при применении цифровизации у себя в бизнес-процессах.

Главный специалист отдела комплексных систем защиты информации
компании «Газинформсервис» Дмитрий Овчинников.
Фото предоставлено компанией «Газинформсервис»

Руководитель направления BIM компании «ЛАНИТ-Интеграция» (входит в группу ЛАНИТ) Дмитрий Еремин: После паузы в 2022-2023 годах внедрение BIM-технологий в проектировании и строительстве активно возобновляется. Однако не стоит забывать, что государство поддерживает подобные процессы цифровизации законодательными актами, согласно которым применение BIM-проектирования с 1 января 2022 года стало обязательным для всех, кто получает средства из государственного бюджета. А с июля 2024 года при реализации проектов капитального долевого строительства уже все застройщики должны использовать BIM. Поэтому сейчас мы наблюдаем активное наращивание компетенций компаниями в этом направлении.

Руководитель направления BIM компании «ЛАНИТ-Интеграция» (входит в группу ЛАНИТ) Дмитрий Еремин.
Фото предоставлено группой ЛАНИТ

И.о. руководителя центра компетенций промышленного инжиниринга компании Т1 Интеграция Вадим Тюрин: Помимо импортозамещения ПО, важным направлением для современных компаний, занимающихся проектированием и строительством объектов недвижимости, является well engineering. В этом решении применение искусственного интеллекта совмещается с человеческим контролем для оптимизации всех процессов. Такой подход позволяет упростить и удешевить проект без ущерба для его качества.

Другим актуальным аспектом является развитие цифровых экосистем, объединяющих всех участников строительного процесса. Упрощение взаимодействия между заказчиками, подрядчиками, архитекторами и инженерами становится одной из главных задач таких систем. Для повышения прозрачности и точности прогнозов в строительстве внедряется использование дронов и предиктивная аналитика, основанная на больших данных и искусственном интеллекте. Эти изменения в перечне технологий продиктованы не только желанием закрепить уже имеющийся опыт, но и стремлением к повышению эффективности использования цифровых разработок в данной сфере.

Руководитель проектного офиса «Инфраструктурная IoТ-платформа», Росатом Инфраструктурные решения, Валентин Чубаров: С применением информационных технологий ключевые параметры при реализации строительных объектов не меняются. По-прежнему, это бюджет и сроки реализации проекта. Информационные технологии позволяют реализовать строительный проект в формате 5D, 6D и даже 7D в зависимости от используемых цифровых технологий объединения множества процессов в единое информационное поле при строительстве.

Руководитель проектного офиса «Инфраструктурная IoТ-платформа»,
Росатом Инфраструктурные решения, Валентин Чубаров.
Фото предоставлено компанией Росатом Инфраструктурные решения

Таким образом, строительный проект обрастает необходимыми информационными слоями, которые позволяют выполнить проект в указанные сроки в утвержденном бюджете.

ICT-Online.ru: Меняются ли традиционные для этого сектора инструменты и их использование? Как развивается сегмент BIM-систем?

Дмитрий Овчинников («Газинформсервис»): Модель BIM существует достаточно давно, однако ее полноценное применение возможно только в строительных компаниях и проектных институтах с высокой культурой своего профессионального и организационного развития. Тут уже не технологии накладывают свои ограничения, а компетенции людей ограничивают применение технологий. Поэтому подобное ПО идет по пути совершенствования интерфейса, упрощения взаимодействия с пользователем и интеграцией дополнительного функционала. Сейчас, когда персональный компьютер стал достоянием каждого рабочего места, развитие всего ПО идет по пути снижения сложности, увеличения доступности и максимальной автоматизации процессов с установкой защиты от «дураков».

Дмитрий Еремин («ЛАНИТ-Интеграция»): В последние несколько лет некоторые крупные компании прекратили работу на российском рынке. Основной разработчик программного обеспечения для CAD- и BIM-проектирования Autodesk – не исключение. Поэтому перед строительной отраслью возник серьезный вызов по переходу на другие системы и программные комплексы. В результате отечественные разработчики перешли в активную стадию развития своих продуктов. Сегодня основными российскими продуктами стали линейки Model Studio CS, NanoCAD и Renga. Однако область проектирования до сих пор остается достаточно консервативной.

Вадим Тюрин (Т1 Интеграция): BIM-технологии в строительстве на текущий момент проходят стадию активной трансформации и развития. Они становятся ключевым инструментом оптимизации процессов проектирования и строительства. В первую очередь это обусловлено внедрением искусственного интеллекта, который автоматизирует задачи и предоставляет новые возможности анализа данных. Кроме того, расширяется использование технологии цифровых двойников, которые обеспечивают совместную работу и отслеживание изменений в реальном времени.

Применение BIM-технологий также расширяется на различные этапы жизненного цикла объекта - от проектирования до эксплуатации, что позволяет эффективно управлять ресурсами и ускорять процесс строительства. Облачные технологии упрощают взаимодействие между участниками проекта, позволяя безопасно хранить все необходимые данные в системе, к которой имеет доступ каждый сотрудник.

Валентин Чубаров (Росатом Инфраструктурные решения): Информационные технологии, пожалуй, одни из самых быстроменяющихся и постоянно улучшающихся технологий, с которыми соприкасается строительная отрасль. Проникновение технологии BIM или цифрового информационного моделирования уже утверждается на уровне требований государства к объектам строительства, активно используется проектными и строительными организациями на этапе строительства. Кроме того, используется эксплуатирующими организациями на этапе создания и использования эксплуатационных цифровых информационных моделей на всех этапах жизненного цикла объекта строительства.

ICT-Online.ru: Как обеспечить сохранность цифровых моделей и цифровых компонентов, созданных в различных прикладных системах на разных этапах проектирования и строительства и насколько это важно? Как эти вопросы решаются?

Дмитрий Овчинников («Газинформсервис»): Сохранность цифровых продуктов должна обеспечиваться за счет комплексных систем защиты информации в сети предприятия. Начиная от повышения культуры пользователей в части информационной безопасности, применения средств резервного копирования, антивирусной защиты и межсетевых экранов, - вплоть до применения организационно-распорядительных документов, которые должны не просто запрещать те или иные действия, а учить пользователей правильному рабочему процессу, поощрять их быть аккуратными и внимательными при работе с важной информацией. Сознательный пользователь, работающий по правильным методикам в технически защищенной сети, – вот ключ к успеху в области защиты информации.

Дмитрий Еремин («ЛАНИТ-Интеграция»): Вопрос безопасного хранения, а также организации доступа к цифровым данным на этапах проектирования и строительства – один из ключевых трендов последних лет. Сегодня он решается с помощью технологии СОД (среды общих данных). Она предназначена для координации работы всех участников инвестиционно-строительного цикла, синхронизации их деятельности, обмена данными всех возможных форматов в цифровом пространстве проекта. Это позволяет накапливать информацию и обмениваться ею на протяжении всего жизненного цикла объекта строительства. Любой участник – проектировщик, инвестор, эксперт или строитель – может получить необходимые данные в соответствии со своим уровнем доступа.

Основное решение для такой технологии - облачная платформа, но компании, для которых безопасность и контроль имеют повышенное значение, размещают СОД на своих серверах во внутреннем контуре.

Валентин Чубаров (Росатом Инфраструктурные решения): Преемственность информационных моделей и их использование в различных информационных средах возможны при использовании широко распространенных форматов создания информационных моделей. Актуальным этот вопрос становится сейчас, когда западные разработчики софта для цифрового проектирования уходят из России. В данном случае, использование импортонезависимых форматов создания цифровых информационных моделей позволяет сохранить созданные цифровые информационные модели и работать с ними в будущем на этапе эксплуатации построенных зданий.

ICT-Online.ru: Какие еще интересные продукты, функционал решений для строительных организаций могут появиться в ближайшее время?

Дмитрий Овчинников («Газинформсервис»): Будущее за применением искусственного интеллекта для решения простых задач и задач средней сложности. Использование ИИ позволит увеличить производительность труда, автоматизировать многие процессы внутри компании. Например, ИИ могут делать автоматический запрос и поиск цен в сети Интернет, генерировать качественные трехмерные модели, генерировать модели дизайна, проверять данные, полученные от человека, и искать аномалии. В ИИ можно загрузить смету на проверку, чтобы проверка была произведена не по стандартным правилам, а с пристрастием опытного специалиста. При этом ИИ никогда не устает, он неподкупен и всегда честен с пользователем.

Дмитрий Еремин («ЛАНИТ-Интеграция»): На рынке появляются довольно интересные и перспективные продукты, в частности, технологии дополненной и смешанной реальности. Они позволяют перенести информационную модель на стройку, отказавшись от бумажных чертежей.

Многие крупные российские компании ведут исследования по использованию искусственного интеллекта в проектировании для выполнения таких задач, как классификация элементов здания, проверка информационных моделей и даже предсказание проектных решений. Создаются системы бизнес-аналитики для оценки качества и рисков управления проектом на основе метрик и анализа ключевых показателей. По сути, информационная модель здания - это база данных, которые можно представить в любой удобной форме для решения очень широкого круга задач.

Вадим Тюрин (Т1 Интеграция): В ближайшем будущем в строительной отрасли можно ожидать появление разнообразных высокотехнологичных продуктов, способных значительно улучшить операционные процессы. Например, ожидается активное применение автономных роботов для кирпичной кладки, которые могут работать на больших высотах и в труднодоступных местах. Развитие 3D-печатных роботов, способных строить здания из жидкого бетона, существенно сократит время и затраты на строительство. Дополнительно технологии виртуальной и дополненной реальности позволят визуализировать проекты, проводить виртуальные туры по объектам, обучать сотрудников и предоставлять точные данные о работах, что повысит эффективность и точность выполнения задач.

Новые системы бизнес-аналитики уже внедряются в сфере строительства. Они способны помочь быстро сориентироваться в условиях неожиданных изменений за счёт доступа к сотням предложений производителей и поставщиков. Анализ большого количества данных даст возможность быстро и без остановки процессов скорректировать планы строительных работ и избежать кризисной ситуации.

Валентин Чубаров (Росатом Инфраструктурные решения): Одно из перспективных направлений – это создание информационных продуктов для управления проектами строительства. Также скоро появятся промышленные внедрения новых программных решений с использованием технологии дополненной реальности. Уже сейчас хорошо себя зарекомендовали технологии предиктивной аналитики, машинного обучения.

Ведущий консультант отдела аналитических решений и отчетности RAMAX Group Анна Сидоренко: Цифровая трансформация затрагивает все больше отраслей и компаний, строительная область – не исключение. Менеджменту необходим инструмент, позволяющий в едином интерфейсе своевременно получать и анализировать информацию по всем областям и процессам строительства - от этапа подготовки проекта до завершения этапа продаж и гарантийного сопровождения.

Ведущий консультант отдела аналитических решений и отчетности RAMAX Group Анна Сидоренко.
Фото предоставлено RAMAX Group

Таким инструментом может выступать грамотно выстроенная BI-система. Современные решения позволяют не просто вывести графики и отчеты со статистическими данными из различных производственных и проектных систем, но еще и построить прогнозы, модели «что если?», увидеть в режиме реального времени метрики и состояние каждого бизнес-процесса. Некоторые наши заказчики просят дополнительно разместить библиотеку с визуализацией проектов – схемы и планы помещений, цифровые компоненты, онлайн-трансляции и фотоматериал строительства.

Когда под рукой оказывается инструмент, в котором есть все необходимое для качественного управления, то риски, связанные с переменчивой и нестабильной внешней средой, снижаются.

ICT-Online.ru: Как сейчас, по вашей оценке, развивается этот рынок в России, в частности, с точки зрения импортозамещения? Какие тренды вы бы отметили, какие перспективы видите?

Дмитрий Овчинников («Газинформсервис»): Развитие рынка идет, в стартапах появляются интересные проекты, однако в целом, в связи с высокой волатильностью ключевой ставки, строительный рынок старается минимизировать свои затраты и максимизировать свою прибыль. Естественно, это приводит к тому, что горизонты планирования сокращаются и компании начинают опасаться инвестировать в новые технологии. Кроме того, использование цифровых технологий накладывает свои требования на компетенцию кадров. Нет смысла использовать цифровые технологии, когда заливкой бетона занимается группа низкоквалифицированных рабочих, которые увидели город всего месяц назад и не разговаривают на русском.

Дмитрий Еремин («ЛАНИТ-Интеграция»): Думаю, рынок ожидает продукт, который сможет полноценно заменить ПО от Autodesk. Он должен включать в себя:

• средства для удобной и гибкой разработки проектных дисциплин: архитектура, конструктив, инженерные сети;
• понятный интерфейс и логику работы, чтобы специалистам не пришлось полностью переучиваться;
• возможности для модификации и кастомизации под собственные стандарты предприятий.

Довольно близко к этому приблизился Model Studio CS. Многое будет зависеть от крупнейших строительных компаний на рынке жилищного строительства. Они стали основным локомотивом развития цифровизации строительной отрасли в России. В целом перспективы хорошие, так как основные компоненты для успешного роста информационных технологий в строительстве у нас есть. Это и объем рынка, и его желание оптимизировать свои расходы, поддержка от государства, а также наличие нескольких крупных игроков на рынке ПО, которые будут стремиться занять доминирующее место со своим продуктом.

Вадим Тюрин (Т1 Интеграция): В 2024 году на российском рынке строительства продолжается активное движение в направлении импортозамещения. Компании все больше обращают внимание на отечественные решения, избегая потенциальных рисков, связанных с санкциями. Наблюдается повышенный спрос на продукты, способствующие созданию единой среды данных, организации технического документооборота и управлению проектами.

Рассматривая перспективы развития рынка ИТ-решений в строительстве, я бы выделил несколько ключевых тенденций. Во-первых, активное развитие прикладного программного обеспечения на основе искусственного интеллекта, систем кибербезопасности и облачных решений. Особое внимание уделяется платформенному программному обеспечению для работы с искусственным интеллектом. Во-вторых, более глубокое проникновение технологий информационного моделирования (BIM), которые позволяют всем участникам работать с одной моделью, ускоряя процессы сверки, проверки и обнаружения коллизий. Наконец, внедрение QR-кодов на рабочей документации становится все более распространенным, что помогает предотвратить работу по устаревшим версиям и существенно сократить объемы дополнительных этапов.

Валентин Чубаров (Росатом Инфраструктурные решения): Рынок активно развивается в области создания новых информационных программных продуктов. Крупные компании вкладывают средства в создание собственных программных продуктов, небольшие компании используют открытые технологии для адаптации их к своим прикладным задачам. Общий вектор – это увеличение количества и повышение качества российского программного обеспечения, которое сейчас не уступает импортным аналогам. А в будущем будет значительно превосходить импортные аналоги за счет более клиентоориентированной разработки для российского пользователя.

Если говорить об отдельных направлениях, могу привести в пример результаты нашего аналитического исследования российского рынка IoT. Наши эксперты прогнозируют, что российский рынок IoT к концу 2032 года может вырасти до 350 млрд рублей. Наиболее развивающимися сегментами будут ЖКХ, «умные» жилые комплексы (недвижимость). При этом и объём рынка программного обеспечения для IoT в России к 2032 году может вырасти более чем в 2 раза. Внедрение технологий информационного моделирования (ТИМ) в строительную отрасль пользуется наибольшей популярностью - оно показало довольно хорошую динамику по итогам 2023 года. Не будем забывать, что ТИМ необходимы на каждой стройке.

Анна Сидоренко (RAMAX Group): Сейчас многие девелоперы понимают, что аналитические BI-системы и программы с применением машинного обучения позволяют зарабатывать больше, поэтому ищут решения, отвечающие их потребностям и особенностям бизнеса. Уровень инвестиций в данные ИТ-инструменты в девелопменте находится на стадии роста, поскольку бизнес-сообщество все больше осознает их преимущества и потенциал.

Что касается российского ИТ-рынка, то с каждым годом мы наблюдаем, как российские решения становятся все более зрелыми и продуманными, поддержка – качественной и разносторонней. Процесс импортозамещения все еще находится в активной фазе, доля отечественного ПО обещает вырасти до 50-60 % к 2024-2025 годам.

Для застройщика, который занимается полным циклом строительства, просто необходимо моделировать различные сценарии как по самому процессу стройки, так и по расходованию средств, ценообразованию и другим процессам. Без аналитических систем здесь не обойтись, ручное экспертное моделирование во много раз уступает существующим программным решениям.

ICT-Online.ru: Большое всем спасибо за беседу!